Description
Mandat : 9699Immeuble Centre Confolens avec Revenus Locatifs.
Situé au CŒUR DE VILLE, cet immeuble d'environ 400 m² de surface totale, COMPRENANT UNE PARTIE COMMERCIALE ET UNE PARTIE RÉSIDENTIELLE, bénéficie d’un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, à proximité immédiate des commerces, services et attractions touristiques.
Il se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
ESPACE COMMERCIAL d'environ 171 m² composé d'une grande salle de restauration, offrant un revenu locatif représentant environ 10 % de rentabilité annuelle.
Premier étage :
Une surface habitable comprenant 1 Grande salle à manger lumineuse, avec cuisine l'ensemble donnant sur un balcon plus PLUS un appartement de 2 pièces l'ensemble environ 89 m²
Deuxième étage :
Un appartement d'environ 92 m² habitable de 4 chambres ? Comprenant, 1 cuisine, 1 sdb, 1 WC indépendant et une salle d'eau.
Escalier communiquant avec les biens Additionnels qui disposent également d'une deuxième entrée sur rue (copropriété) dont au RDC : local d'environ 29 m².
Deux greniers plus une cave offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
Cet IMMEUBLE spacieux au CŒUR DE VILLE présente un fort potentiel pour des projets locatifs ou le développement d'un espace multifonctionnel.
Pour plus d'informations concernant ce bien merci de me contacter par téléphone. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Amaury SCHUSTER.
Informations complémentaires
- Vide sanitaire
- Buanderie commune
- Local à vélo
- Fenêtre PVC
- Internet
- Accès handicapé
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : À rénover
- Commerce
- Appartement
- Appartement
- Entrepôt
